Uno de los aspectos centrales de su exposición fue el espesor de la capa de mortero de arena y cemento colocada sobre el techo para generar la pendiente necesaria para el drenaje de las aguas de lluvia.
El director general de la Oficina Nacional de Evaluación Sísmica y Vulnerabilidad de Infraestructuras y Edificaciones (Onesvie), ingeniero Leonardo de Jesús Reyes Madera, declaró ante el tribunal que el techo de la discoteca Jet Set colapsó como consecuencia del exceso de peso acumulado sobre la estructura, cuya carga llegó a superar varias veces la contemplada en el diseño original.